Corpus

关键点

CORPUS 是一种参观者体验，提供独特的人体之旅，既具有教育意义又具有娱乐性。

第一个 CORPUS 于 2008 年在荷兰开业，此后已接待了数百万访客。 第二个 CORPUS 中心已经在中国马鞍山建成，计划于 2023 年开业。目前正在为奥兰多、休斯敦和其他几个地点准备更多的 CORPUS 中心。

CORPUS 的创始人并所有者正在寻求出售公司的多数股权，以确保这种全民健康教育体验的持续成功和进一步全球推广。

CORPUS 为经过验证的公式提供了真正独特的投资机会，该公式结合了稳定的回报和巨大的增长潜力，并通过提高对我们身体的认识和健康的生活方式产生巨大的社会影响。

CORPUS的概念

CORPUS 的使命是在健康生活和健康领域发挥教育、信息和预防作用。

CORPUS 的概念在世界范围内是独一无二的——它实际上由一个大约 115 英尺高的坐着的人形组成，半嵌入透明的建筑中。 参观者通过这个人体模型进行一次旅行，并在此过程中了解人体的各个方面（器官、骨骼、肌肉系统以及各种过程等的功能）。 该信息通过娱乐、信息和教育相结合的方式进行传播。

CORPUS在荷兰

荷兰的 CORPUS 每年接待约 230,000 名游客，使其成为自 2008 年开放以来的顶级景点。

Corpus 站点占地 60.000 平方英尺，设计为矩形结构（115 英尺高），坐着的人形从中突出并进入建筑物的一半。这座建筑有八层楼，人物被局部切掉，里面访客可以进行人体之旅。
一楼设有入口、带售票处的大厅、咖啡角和咨询台。从这里还可以进入可以举办活动的多功能展览空间。
在此上方，有一个可容纳 600 个座位的会议中心，该会议中心也可分为一个较小的大厅，内有 4 个分组讨论室和一个休息室。
汽车停车位128个。

荷兰的 Corpus 站点毗邻希尔顿花园酒店

Corpus体验

CORPUS在国外

随着Corpus于2023年在中国（马鞍山市）的开业以及美国两地的筹备进入后期阶段，Corpus集团正处于全球突破的边缘，具有巨大的增长潜力。 Corpus World Wide（作为许可方）和 Reco（项目开发）是涉及的两个公司实体。

Corpus场地商业模式

以荷兰的场地和 2019 年为例，以下是按重要性递减顺序排列的收入来源：

1. 门票销售 - 约。 每人 15 欧元
2. 食品和饮料——访客平均在食品和饮料上花费 3.73 欧元（不含增值税）
3. 会议——Corpus 充当最多 550 人会议的位置管理器。
4. 停车 - 访客平均在停车费上花费 1.22 欧元（不含增值税）
5. 商店 - 访客在场地的商店平均花费 1.22 欧元（不含增值税）
6. 伙伴关系——合作伙伴支付费用以获得博物馆的专用空间

Corpus 全球运营模式

CORPUS 的国际推广是通过许可模型和服务与供应模型的组合建立的。 对于每个新地点，都会确定一个当地合作伙伴来拥有和经营该场地。 当地合作伙伴也负责提供资金。 CORPUS 集团通过两个实体与本地合作伙伴签署许可协议：

1. CORPUS全球
   将许可授予本地合作伙伴的许可持有实体，以换取前期许可费 + 基于门票收入的 25 年特许权使用费。
2. Reco开发
   构建主要景点的实体。 在当地合作伙伴完成建设后，RECO 和主要供应商安装主要景点。 Reco 产生的服务和供应收入由当地合作伙伴分期支付。

Corpus 集团法律结构

• Corpus 全球 拥有 Corpus 概念的权利，并从许可合作伙伴处收取费用。
• Reco 开发 负责在全球范围内实现新的 Corpus 位置。
• Corpus 经验管理 持有包括 Corpus 大楼在内的资产。
• Corpus 操作 是荷兰 Corpus 活动的运营实体。

投资注意事项

背景

CORPUS 创始人并所有者 Henri Remmers 先生创造了一个独特的主张，并将其发展成为一个成功的、有成绩的企业。 CORPUS中国的开业在即，同时为美国的增长奠定了坚实的基础。
现在是时候将接力棒传递给新的所有者，将 CORPUS 提升到一个新的水平并加速全球推广。 这将允许 Remmers 先生从CORPUS操作退后一步。

提议

Corpus 的股东正在寻找有兴趣的买家，通过在包括荷兰和国际活动在内的实体中进行股份交易，以收购 CORPUS 集团的多数股权。 交易应包括预付现金部分和与未来 CORPUS 位置相关的收益。

有关该项目的更多详细资料，请参阅：Corpus资料（需要登录）